競売不動産 - 株式会社EX不動産

競売不動産は、投資目的で物件を探している方はもちろん、マイホーム計画を検討中の方にもおすすめできる選択肢です。「ダークなイメージ」を持たれがちですが、実際には法整備が進み、一般の方でも安心して入札できる環境が整っています。

投資目的の方

市場価格より有利な条件で収益物件を取得したい方に

マイホーム検討中の方

住宅ローンを利用したマイホーム購入先としても選択肢に

1. 「ダークなイメージ」と実態のギャップ

一般的なイメージ

「競売＝トラブル物件」「危ない人が関わっている」といった、まだまだダークな印象を持たれている方が少なくありません。

実際の姿

民事執行法に基づいて手続きが整備されており、令和2年の改正でさらに規制が強化。一般の方が安全に入札できる仕組みが整っています。

令和2年〜

暴力団等の反社会的勢力が入札に参加できないよう規制が強化され、一般の方がより安全に入札できる環境が整備されました。近年では住宅ローンを組んでマイホームとして競売物件を購入する方も増えています。

◎

不動産業者でなくても参加できます

競売不動産は、不動産業者でなくとも個人の方がご自身で入札から落札まで行うことが可能です。一般の不動産取引と違い、魅力的な物件が多いのも事実ですが、その分リスクを伴うことも否めません。リスクを軽減することが、取引全体をスムーズに進める鍵になります。

競売不動産の仕組みを正しく理解し、安全に取引できる知識を備える

専門的な知識が無い場合は、サポートを専門に行う業者へ依頼する

興味本位で分からないまま参加しないことが、最も重要なポイント

最もしてはならないのが、競売に関することを全く分からないまま、興味本位でご自身だけで参加してしまうことです。専門知識が無い場合は、無理をせずサポートを専門に行う業者へ依頼することをおすすめします。

競売は、正しく理解して参加できれば、
魅力的な物件が多数眠る「第二の不動産市場」です。

競売不動産に興味をお持ちの方は、ぜひ弊社にご相談ください。専門知識を持つスタッフが、初めての方にも親切丁寧にサポートいたします。

競売不動産の購入・入札に関するご相談は、専門スタッフが承ります