株式会社EX不動産
相続したままの空き家・古い実家、
そのまま丸ごと買い取ります！
千葉県四街道市・千葉市エリア密着のEX不動産なら、荷物の片付けから解体の手続きまで、すべてお任せで即現金化が可能です。
こんな空き家のお悩み、ございませんか？
遠方に住んでいて管理できない
実家が四街道にあるが、自分は他県に住んでいて様子を見に行くことすら難しい。
室内の荷物がそのままで…
家具や日用品が残ったまま。自分で片付ける体力も時間もなくて放置している。
築年数が古すぎて売れるか不安
築 30〜40 年以上経ち、雨漏りや汚れも激しいため、リフォームしないと売れないと思っている。
他社で仲介を断られた
近隣との境界が曖昧だったり、狭小地・変形地であるために売却を断られてしまった。
EX不動産の空き家買取が選ばれる3つの理由
スピード売却・即現金化
一般的な「仲介」とは異なり、当社が直接物件を購入するため、買い手を探す広告期間がありません。お客様のご都合に合わせてスピーディに契約・現金化が可能です。
荷物もそのままで現状買取
事前の解体やリフォームはもちろん、室内の片付け・ハウスクリーニングも一切不要。家具や不用品が残ったままの状態で、丸ごと引き取らせていただきます。
仲介手数料は「0円」無料
EX不動産との直接取引（自社買取）となるため、通常発生する売却価格の「3%＋6万円＋税」の仲介手数料が一切かかりません。手元により多くの現金を残せます。
ご存知ですか？ 空き家放置の重大なリスク
① 放火や不法投棄の標的に
人の気配がない家は、ゴミの不法投棄や放火、不審者の侵入など防犯上のリスクが劇的に高まります。
② 維持費と税金がかかり続ける
使っていなくても毎年「固定資産税」が課税されます。また、庭木の剪定や草刈り代などの維持費も重なります。
③ 倒壊による損害賠償の危険
老朽化した建物や瓦が台風等で崩れ、近隣住民や通行人に怪我を負わせた場合、所有者に巨額の損害賠償責任が発生します。
④ 固定資産税が「最大6倍」に！？
法改正により、管理不十分な空き家は行政から「特定空家」等に指定され、優遇措置が解除されて税金が跳ね上がるリスクがあります。
お悩みに合わせた安心買取プラン
「実家は四街道にあるが、自分は東京や関西圏にいる」という方向け。現地への来県不要で、郵送やメール・お電話をベースに査定から決済まで完結できます。
一番人気のプランです。室内の荷物、エアコン、物置、庭木などすべてそのままで引き取ります。お客様が費用を払って処分する必要はありません。
建物自体の価値評価が難しい場合でも、土地として適正評価。境界未確定の土地や古いアパート、店舗付き住宅なども柔軟に対応いたします。
ご相談から現金化までの5ステップ
お問い合わせ
お電話（043-308-9945）、または下部のWEBフォームよりお気軽にご連絡ください。秘密は厳守いたします。
現地調査・スピード査定
当社の専門スタッフが現地を拝見し、建物の状態や市場相場から適正な買取金額を算出します。
買取条件のご提案
査定額のご提示とともに、荷物の処分やスケジュールの調整など最適なプランをご提案します。
売買契約の締結
ご提示した買取条件・金額にご納得いただけましたら、正式に売買契約を結びます。
代金のお支払い・お引き渡し
買取代金をお支払い（即現金化）し、同時に物件のお引き渡し・登記手続きを完了します。
主な買取対応エリア
地域密着だからこそ、迅速な駆けつけと的確な相場判断が可能です！