株式会社EX不動産

競売物件をローンでご購入する場合

競売物件をローンでご購入の方へ|所有権移転と抵当権設定を同時に行う手続き(民事執行法82条2項)|EX不動産 EXEX不動産 四街道市|不動産仲介・管理・空き家サポート 競売不動産コラム 競売物件は、ローンを組んで買えな […]

次順位買受申出人とは

競売不動産の入札では、最高価買受申出人が代金を支払わなかった場合や保証金を放棄して辞退した場合に備えて、「次順位買受申出人」という制度が用意されています。ただし、2番手の入札者であれば誰でもなれるわけではなく、いくつかの […]

競売サポート

サポートの流れ まずは問い合わせ 競売不動産の入札に興味を持っても、どの様に進めたら良いか分からない時は、まずは取り扱いのある専門業者へ問い合わせて見ましょう。競売を取り扱っている業者のほとんどが、最初の相談は無料である […]

配偶者短期居住権

配偶者短期居住権とは 配偶者短期居住権とは被相続人(所有権)が所有する建物に配偶者が一緒に居住していた場合、遺産分割協議が成立するまで又は、被相続人が亡くなってから6か月間経過のどちらか遅い日まで配偶者が無償でその建物に […]

配偶者居住権

配偶者居住権とは 配偶者居住権とは、民法改正により新たな権利として新設されたものです。 配偶者居住権は、簡単に言うと被相続人が亡くなったあとも配偶者がそのまま住み続けられる制度になります。そしてそれば終身にわたる権利とな […]

リースバックとは

セールアンドリースバック リースバックはセールアンドリースバックと同じ意味合いで使うことが多いです。不動産において、物件所有者が急にお金が必要になったり、住宅ローンの支払いが苦しくなった場合などに、物件をただ売却するので […]

不動産の仲介(媒介)とは

不動産の話をしていると仲介と媒介(ばいかい)という言葉をよく耳にすることがあります。そして、この両者については不動産業者に皆さんが依頼するときは、そこまで意識せず同様の意味合いと思っていただければと思います。また不動産業 […]

民事執行法

民事執行法とは 民事執行法(みんじしっこうほう)は、日本の法律の一つで、債務者が債権者に対して支払いを履行しなかった場合に、債権者が裁判所の判断を仰いで、債務者の財産を強制的に差し押さえ・売却する手続きを定めた法律です。 […]