
2026年度に宅建士試験を目指す方に向け、EX不動産が独自に宅建士試験対策講座と題し、独学で勉強されている方の一助となればと思い、全56回出力可能な補助教材として利用可能な情報資料となります。
宅建業法をはじめ、権利関係、法令上の制限を載せております。各回PDF出力が可能ですので、日々の勉強のお役立てになれば幸いです。
幅広い分野で不動産に携わる弊社代表者が監修して作成しておりますが、大手講座や塾とは違い、あくまで独学の参考資料程度とご理解の上、参考にしていただけましたら幸いです。
一人でも多くの方が、これからの不動産業界で活躍されることを願って、フリー公開としております。
このほかに、実際に実務として重要な部分にスポットをあて、基礎から学べる「不動産実務講座」も公開しておりますので、よろしければご利用ください。
第一章 権利関係 全16回
- 第1回 権利関係の全体像と学習の進め方
- 第2回 制限行為能力者
- 第3回 意思表示
- 第4回 代理
- 第5回 時効
- 第6回 物権変動と対抗要件
- 第7回 抵当権・根抵当権
- 第8回 保証・連帯保証
- 第9回 債務不履行・契約解除
- 第10回 弁済・相殺
- 第11回 売買契約・手付
- 第12回 賃貸借契約(民法)
- 第13回 借地借家法(借地)
- 第14回 借地借家法(借家)
- 第15回 相続・区分所有法・不動産登記法
- 第16回 総まとめ・総合演習
第二章 宅建業法 全20回
- 第1回 宅建業法の全体像と免許制度
- 第2回 宅地建物取引士制度
- 第3回 営業保証金・保証協会
- 第4回 媒介契約の規制
- 第5回 広告等の規制
- 第6回 重要事項説明①:宅地建物の権利関係
- 第7回 重要事項説明②:法令上の制限・その他
- 第8回 37条書面(契約書面)
- 第9回 自ら売主制限①:クーリング・オフ
- 第10回 自ら売主制限②:損害賠償額の予定・手付金等の保全
- 第11回 自ら売主制限③:担保責任の特約制限・割賦販売
- 第12回 報酬額の制限
- 第13回 業務上の規制(禁止行為・守秘義務等)
- 第14回 監督処分・罰則
- 第15回 住宅瑕疵担保履行法
- 第16回 実務での重要事項説明トーク実践①
- 第17回 実務での重要事項説明トーク実践②
- 第18回 よくある出題パターンと引っかけ対策①
- 第19回 よくある出題パターンと引っかけ対策②
- 第20回 総まとめ・総合演習
第三章 法令上の制限 全10回
- 第1回 都市計画法①:都市計画の全体像・区域区分
- 第2回 都市計画法②:開発許可制度
- 第3回 建築基準法①:単体規定・集団規定の基礎
- 第4回 用途制限・容積率・建ぺい率
- 第5回 建築基準法③:防火・高さ制限・道路規制
- 第6回 国土利用計画法
- 第7回 農地法
- 第8回 宅地造成及び特定盛土等規制法
- 第9回 土地区画整理法
- 第10回 総まとめ・総合演習
第四章 税・その他 全10回+
- 第1回 不動産取得税.pdf
- 第2回 固定資産税
- 第3回 印紙税・登録免許税
- 第4回 譲渡所得税(居住用財産の特例含む)
- 第5回 地価公示法
- 第6回 不動産鑑定評価基準
- 第7回 住宅金融支援機構
- 第8回 景品表示法(不当表示の規制)
- 第9回 統計・土地・建物(5問免除科目)
- 第10回 総まとめ・総合演習
- 付録 試験直前対策 ゴロあわせ・暗記法集

