EX不動産では、実務に活かせる知識確認及び習得のため、情報公開しております。

不動産業界が初めての方、不動産業界に興味のある方や、これから宅地建物取引士を目指している方にお役立ていただける内容となっています。

どなたでも利用可能ですが、基本的に社内研修用に作成した内容となっていることに加え、2026年4月時点での情報であることから、法改正に対応していない場合がありますので、その点をご了承ください。また、不明な点は各ジャンルの専門家へ問い合わせすることをお勧めします。最終的なご判断はご自身にてお願いいたします。

第一章　建築編　全20回

• 第1回　UA値・C値・断熱性能
• 第2回　断熱等級・HEAT20・ZEH・GX住宅
• 第3回　建築基準法改正（4号特例・新2号・新3号）
• 第4回　建ぺい率・容積率
• 第5回　接道義務・42条道路・43条許可
• 第6回　セットバック
• 第7回　用途地域
• 第8回　防火地域・準防火地域
• 第9回　耐震等級・許容応力度計算
• 第10回　長期優良住宅
• 第11回　インスペクション
• 第12回　住宅性能評価
• 第13回　擁壁・がけ条例
• 第14回　地盤・液状化・盛土規制法
• 第15回　アスベスト・耐震改修
• 第16回　建築確認・検査済証
• 第17回　リフォームの基礎
• 第18回　シロアリ・雨漏り・設備
• 第19回　建売住宅と注文住宅の違い
• 第20回　ケーススタディ（建築編総まとめ）

第二章　契約・法務編　全20回

• 第1回　媒介契約の種類（専属専任・専任・一般）
• 第2回　重要事項説明の基礎
• 第3回　8種制限（宅建業法35条・37条）
• 第4回　契約書の基本構成と特約条項
• 第5回　手付金・違約金・ローン特約
• 第6回　クーリングオフ制度
• 第7回　契約不適合責任（旧・瑕疵担保責任）
• 第8回　心理的瑕疵・物理的瑕疵の考え方
• 第9回　反社会的勢力チェック・本人確認（犯罪収益移転防止法）
• 第10回　登記の基礎（所有権・抵当権・仮登記）
• 第11回　抵当権抹消と決済の実務
• 第12回　境界確定・測量・確定測量図
• 第13回　共有名義・相続と売却
• 第14回　印紙税・登録免許税・不動産取得税
• 第15回　固定資産税・都市計画税
• 第16回　消費税と不動産取引
• 第17回　手付金等の保全措置・供託
• 第18回　競売・任意売却の契約実務
• 第19回　広告規制（景品表示法・おとり広告）と個人情報保護
• 第20回　ケーススタディ（契約・法務編総まとめ）

第三章　賃貸管理編　全20回

• 第1回　賃貸管理業とは（管理受託契約・サブリースの違い）
• 第2回　賃貸借契約の基礎（普通借家・定期借家）
• 第3回　賃貸住宅管理業法（登録制度・管理受託契約重要事項説明）
• 第4回　入居審査の実務（属性確認・保証会社）
• 第5回　敷金・礼金・保証金の実務
• 第6回　家賃滞納対応（初期対応〜督促の流れ）
• 第7回　保証会社の活用と代位弁済
• 第8回　明渡し訴訟・強制執行の基礎
• 第9回　原状回復ガイドライン（国交省）の読み方
• 第10回　敷金精算トラブルの防止
• 第11回　更新契約・賃料改定の実務
• 第12回　中途解約・解約予告の実務
• 第13回　クレーム対応の基本（騒音・設備故障・近隣トラブル）
• 第14回　修繕義務と設備の耐用年数
• 第15回　孤独死・残置物処理の実務
• 第16回　オーナー対応・報告業務の基本
• 第17回　管理受託営業（オーナー開拓・提案の切り口）
• 第18回　サブリース契約の特有規制（サブリース新法）
• 第19回　民泊・住宅宿泊事業法との関係
• 第20回　ケーススタディ（賃貸管理編総まとめ）

第四章　特殊取引・金融知識編

• 第1回　第三者のためにする契約（三為取引）の仕組み
• 第2回　三為取引と中間省略登記の違い・実務上の注意点
• 第3回　リースバック（セール&リースバック）
• 第4回　リバースモーゲージの基本
• 第5回　J-REIT（不動産投資信託）の基礎
• 第6回　私募REIT・不動産ファンドの仕組み
• 第7回　不動産クラウドファンディング
• 第8回　不動産小口化商品（任意組合型・匿名組合型）
• 第9回　不動産信託受益権売買
• 第10回　事業用資産の買換え特例（税務との接続）
• 第11回　借地権売買・底地の実務
• 第12回　定期借地権付き住宅
• 第13回　等価交換方式による開発
• 第14回　コンバージョン・用途変更ビジネス
• 第15回　空き家バンク・空家等対策特別措置法
• 第16回　農地転用・太陽光発電付き土地
• 第17回　事業承継と不動産（非上場株式評価との関係）